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不動産で生み出すキャッシュを金融商品に再投資して脱サラできるように応戦するブログ

27歳でアメリから帰国。将来の人生設計を、資産運用に置いて、子会社入社作戦をとった。

まずは財閥系の不動産の販売部門。次が大手証券の資産運用部門。

最後は大手商社系のネット会社。実はそこでも不動産担当だったのね。

 

不動産の投資経験

二十代で品川のマンション2DKを買って数年後売った。初めてのキャピタルゲイン。貸せばよかったけどね。

 

結婚して入居したのが、親の経営するアパートの一部屋。上がうるさくてね。困ったな。

 

親父と一緒に不払いの人を訪問した経験もあるよ。

 

その次は、郊外の3LDKのマンションを購入。そこは数年後に売却できた。

ここでもキャピタルゲインを獲得。

 

次は、大手証券だったので、10万円の家賃保証で高級な郊外の3LDKのマンションに

入居できた。この時が人生で一番稼いだね。

 

そこで不動産バブルの崩壊。43歳だったかな。外資系証券にいたのだけれど、

一気にリストラだったね。きびしかった。さまよった感じね。

 

失業で10万円の補助がなくなり18万円の賃料は払えず、そこで高級マンションを出て他に

いきたかったけど、収入ないと借りられないのだね。知らなかった。いろいろあって、

なんとか商社系の情報産業に入った。これでようやく3DKのマンションを借りて入れた。

ホッとしたな。本当にね。

 

その賃貸マンションでは15年くらいいたね。その時は不動産は買わなかった。

なぜなら25年のデフレの最中だった。

 

2007年頃、そろそろ不動産価格も底打ちだと思って、最後の勝負に出た。

 

都内のマンションが安かった。そこでローン使って買ったのね。これは成功だった。

やっぱり不動産は得意だって思う。

 

その他に戸建賃貸とワンルーム投資をやったのですがいずれもうまくいってますね。

 

退職後の展開

 

退職後は、給料が半減以下。そこで派遣を始めた。でも体力が厳しいですな。

派遣をやめて、アフィリエイトを始めた。自己アフィリエイトはうまくいったのですが

普通のブログアフィリエイトはうまく行きません。

 

MBA留学英会話習得法というブログを作ったのですが。

どうも、MBAも留学も英会話も集客の面では特殊ですよね。

 

http://terucco.tokyo/

 

アドセンス狙いは疲れますしね。アフィリエイトはうまく行きませんし、労多くして利益は少ない。ツールとかセミナーとかお金が持って行かれる。

 

そこで、安定したキャッシュを生む不動産投資なら、私も得意ですし、不動産投資は今後もやれますしね。その奮闘記の方がいいのかなと。

 

サラリーマンが不動産投資をやってそれから生まれるキャッシュを金融商品に投資するのが一番いい不労所得かと思います。

 

先輩も不動産会社で転勤のたびに投資して、今では悠々自適の生活。今も京都に紅葉を見に

2週間の旅行に出ています。

 

今後はこのブログに力を入れて行きます。よろしくお願いします。

 

 

こんな感じで説明もしていけますからね。